عصر خودرو

خانه اولی ها وارد بازار مسکن شدند

عصر بازار- از امروز با سررسید وام صندوق پس انداز مسکن "یکم" ممکن است حجم معاملات خرید و فروش مسکن ماهیانه ۸ درصد افزایش یابد.

خانه اولی ها وارد بازار مسکن شدند
نسخه قابل چاپ
چهارشنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۵ - ۱۴:۴۹:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری «عصربازار» به نقل از ایسنا، امروز (19 خرداد) دقیقا یک سال از زمانی که اولین گروه سپرده گذاران در وام صندوق پس انداز مسکن "یکم" یا "خانه اولی" ها ثبت نام کردند می گذرد که می توانند وامهای 120 میلیون (در تهران)، 90 میلیون (شهرهای بالای 200 هزار نفر) و 60 میلیون (شهرهای زیر 200 هزار نفر) را با نرخ سود 13 درصد دریافت کنند و پیش بینی می شود ماهیانه 4 هزار نفر به جمع خریداران مسکن اضافه شود.

    برآوردها حاکی از آن است که تعداد متقاضیان وام خانه اولی ها در خردادماه جاری از 50 هزار نفر عبور کرده است. با ورود دریافت کنندگان وام خانه اولی ها به بازار مسکن و با توجه به حجم معاملات اردیبهشت ماه مسکن کل کشور که 60 هزار و 535 مورد بود ممکن است ماهیانه شاهد افزایش 7-8 درصدی معاملات مسکن باشیم.

    همچنین با توجه به حجم 12 تا 13 هزار معاملات ماهیانه مسکن تهران و احتمال ورود 1000 خریدار خانه اولی به این تعداد می توان پیش بینی رشد 8 درصدی را در تعداد معاملات مسکن تهران داشت.

    با این وجود با توجه به حساسیت بالای خانه اولی های مجهز به وام خرید مسکن یکم نسبت به قیمت، می توان گفت که نگرانی افزایش قیمت ناشی از ورود این وامها به بازار مسکن وجود ندارد و ورود این تسهیلات خطری برای جهش قیمت مسکن نخواهد بود.

    پیش بینی کارشناسان و مسوولان نیز همین است؛ چرا که مازاد مسکن در تهران 250 هزار واحد و در کل کشور 1.7 میلیون واحد است و حجم معاملات فعلی نمی تواند سونامی در قیمت مسکن ایجاد کند.

    ورود "خانه اولی ها" به بازار معاملات مسکن می تواند با سه تحول مثبت مواجه شود. از یک سو پیش رونق غیرتورمی و ادامه دار نصیب بازار می شود و از سوی دیگر این رونق همزمان با پایتخت در همه مناطق شهری کشور ایجاد خواهد شد. تحول سوم نیز تحت تاثیر قرار گرفتن رکود معاملاتی ماه رمضان است؛ چرا که هر ساله در ماه مبارک رمضان حجم معاملات خرید مسکن با کاهش محسوس رو به رو می شود.

     

    جهت دریافت آخرین اخبار از طریق تلگرام به کانال اختصاصی عصربازار ( http://telegram.me/asrebazar) بپیوندید. برای دریافت آخرین نسخه از نرم افزار تلگرام اینجا را کلیک کنید.

    برچسب ها
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        دکه مطبوعات
        • بازار امرز ۴۰۲
        • بازار امروز ۴۰۱
        • بازار امروز ۴۰۰
        • بازار امروز ۳۹۹
        • بازار امروز ۳۹۸
        • بازار امروز ۳۹۷
        • بازار امروز ۳۹۶
        • بازار امروز ۳۹۵
        • بازار امروز ۳۹۴
        آخرین بروزرسانی ۳ ماه پیش
        آرشیو